متطلبات عامة وخاصة :- لغرض إعداد مستند خاص بالمتطلبات العامة او الخاصة للمشروع (اضافة الى جداول الكميات والمواصفات الفنية) يتبع التبويب المبين لاحقا :-
المشروع وأطراف العقد والاستشاريين:-
- يذكر اسم وموقع وطبيعة المشروع مع شرح موجز له.
- يذكر اسم وعنوان صاحب العمل والمكتب الاستشاري (ان وجد).
وصف لموقع العمل:-
- تعطى معلومات كافية عن طبوغرافية الموقع وحدوده وطرق الوصول اليه مع تقرير فحص التربة إن وجد واية معلومات ضرورية أخرى.
- يذكر فيما اذا كانت هنك ابنية ملاصقة.
- معلومات عن كيفية زيارة الموقع والتعرف على مشاكله.
المخططات والمستندات الأخرى:۔
- تعطى قائمة بجميع المخططات التي استعملت في حساب الكميات واعداد الجداول.
- تعطى عناوين الاماكن التي يمكن للمقاول فيها الاطلاع على مخططات أو وثائق إضافية وأية معلومات اخرى في حالة عدم تزويدها مع مستندات التعهد
خصائص وشروط العقد:۔
- إذا كانت شروط العقد هي الشروط العامة لمقاولات اعمال الهندسة المدنية الصادرة عن وزارة التخطيط (۱۹۷۳) فانها تذكر مع إعطاء قائمة بعناوين الفقرات في جداول الكميات.
- إذا كانت شروط العقد تختلف عن ما ذكر سابقا فان نسخة كاملة من الشروط يجب أن ترافق مع مستندات التعهد وتعطى قائمة بعناوين فقراتها في جداول الكميات.
متطلبات خاصة من قبل صاحب العمل:۔
تذكر شروط خاصة يطلبها صاحب العمل وخاصة بالنسبة للنقاط الأتية:۔
- نوع وشكل المقاولة.
- الدخول أو تسليم موقع العمل للمقاول.
- تحديد سعة الموقع للعمل وكذلك ساعات العمل.
- تسييج ، وشبكات ، وسقوف مؤقتة ولوحات اعلانات.
- صيانة ومحافظة شبكات الخدمات التي تمر تحت او فوق الموقع.
- القيام بالعمل بطريقة معينة ام بأجزاء معينة أم تسلسل معين.
- تغلف الأبنية اثناء البناء والانشاء بغلاف ذي جمالية من حيث اللون من اجل منع تطاير الغبار وتخفيف حدة الشمس أثناء العمل وكذلك إعطاء صورة جملية للمبنى أثناء البناء.
- أي فقرة مماثلة أخرى.
اجراءات ادارية عامة (متطلبات عامة وخاصة :-
تخصص فقرات لتغطية الإجراءات الإدارية التي يقوم بها المقاول والتي تشمل على سبيل المثال وليس الحصر ما يأتي:-
- إدارة الموقع وحراسته
- الأيدي العاملة والمراقبة.
- سلامة ، وصحة وكفاءة الأيدي العاملة في الموقع.
- نقل وسكن الأيدي العاملة.
- تهيئة تسهيلات واعمال مؤقتة ، تحوير وإعادة بناء كل ما يتطلبه العمل مع دفع الرسوم اللازمة.
- فقرات لتغطية التسهيلات المطلوبة لصاحب العمل أو جهازه المشرف .
- مكاتب مؤقتة في موقع العمل مع تدفئة ، تبريد ، إضاءة ، تأثيث ومراقبة .
- تجهيز هاتف خاص مع كلفة المكالمات أو أية وسيلة اتصال اخرى مسموح بها.
- سيارات ووسائل نقل اخرى .
- الإشراف على العاملين.
- معدات (اجهزة مساحة ، اجهزة فحوص هندسية وغيرها).
- تسهیلات أخرى (صور فوتوغرافية للعمل ، لوحة أسماء وغيرها).
فقرات لتغطية التسهيلات التالية المطلوبة من قبل المقاول:۔
- اماكن عمل وخزن للعاملين مع المقاول مع مطعم للعمال.
- سياج مؤقت للموقع مع شبكات.
- تزويد الموقع بالماء.
- قدرة كهربائية كافية للعمل بضمنها اعمال المقاولين الثانويين.
- تلفون الاستعمال المقاول.
فقرات لتغطية الأعمال المؤقتة المطلوب تهيئتها من قبل المقاول والتي تشمل على سبيل المثال وليس الحصر ما يأتي:۔
- تحويل مسار وسائط النقل وخطوط الخدمات العامة.
- الطرق الموصلة للموقع.
- جسور
- حواجز في الماء (COFFERDAMS).
- ضخ الماء.
- تخفيض مستوى الماء في الأرض.
- حالة العمل في هواء مضغوط
- يذكر نوع وطبيعة الأعمال المؤقتة الخاصة مع معلومات كافية حولها اضافة الى ذكر أي من تلك الأعمال المؤقتة ستؤول ملكيتها الى صاحب العمل بعد إكمال المشروع.
معدات انشائية متطلبات عامة وخاصة :
تخصص فقرة لتغطية المعدات الانشائية المستعملة في الأعمال والتي تشمل كافة المعدات ومنها على سبيل المثال وليس الحصر ما يأتي :-
- معدات وادوات صغيرة.
- سقالات (SCAFFOLDING) .
- معدات رافعة ورافعة برجية.
- وسائل نقل في الموقع
- معدات مطلوبة لأعمال معينة
- أية معدات أخرى ضرورية لتنفيذ الأعمال.
متطلبات عامة وخاصة فقرات متفرقة :۔
تخصص فقرات لتغطية كلف ما يأتي:.
- فحص المواد .
- فحص الأعمال المنجزة.
- حماية الأعمال المنجزة من ضمنها الحماية ضد العوامل الجوية.
- رفع الأنقاض الى خارج الموقع وتنظيف الموقع بعد الانتهاء من الأعمال.
- تعليمات المرور.
- صيانة الطرق العامة والخاصة وحماية المشاة.
- تجفيف الأعمال.
- السيطرة على الصوت والتلوث.
- القوانين السارية يذكر فيما اذا طلبت ضوابط خاصة بشأن الفقرات المتفرقة المذكورة أعلاه.
الأعمال المناطة بالمقاولين الثانويين المسمين من قبل صاحب العمل (NOMINATED SUB- CONTRACTOR)
- تخصص مبالغ احتياطية او كلف أولية في جداول الكميات للاعمال المناطة بالمقاولين الثانويين الذين يتم تسميتهم من قبل صاحب العمل بموجب التعاريف المذكورة في الفقرة
- من الفصل الأول من هذا الدليل وتذكر الجهة المسماة (اذا كانت معروفة في اثناء اعداد جداول الكميات) مع شرح موجز للاعمال.
- تخصص فقرة لتغطية تكاليف الإشراف والتعاون من قبل المقاول وكما ذكر في الفقرة.
- من الفصل الأول لتنفيذ أعمال المقاول الثانوي والتي تشمل على سبيل المثال وليس الحصر ما يأتي:۔
- الإستفادة من الاجراءات الادارية للمقاول.
- استعمال جميع التسهيلات والاعمال المؤقتة للمقاول.
- استعمال المعدات الانشائية المتوافرة لدى المقاول.
- توفير أماكن للعمل والخزن بالنسبة للمقاول الثانوي.
- تجميع ونقل الانقاض من طوابق المبنى الى حاوية الأنقاض من خلال انبوب ناقل من كل طابق الى الحاوية حتى لا يتم التأثير على الجو وسقوط المخلفات الى الحاوية بامان، ليتم نقلها خارج الموقع في الأماكن المخصصة.
- سقالات (SCAFFOLDING) مطلوبة من قبل المقاول الثانوي.
- تفريغ، وتوزيع، ورفع ووضع معدات المقاول الثانوي في الأماكن المطلوبة.
- التعاون مع المقاول الثانوي لتحديد مواقع الفتحات والخسفات في الأعمال الأخرى والتي تكون ضرورية لأعمال المقاولة الثانوية.
- التعويض عن الأضرار بسبب تداخل الاعمال وتأثيرها على برمجة عمل المقاول الرئيس.
- اعمال المقاول الانشائية التي ترتبط مباشرة باعمال المقاول الثانوي تحسب كفقرات منفصلة بموجب فصول هذا الدليل أو جملة مع ذكر تفاصيلها.
المواد والبضائع من مجهزين يسمون من قبل صاحب (NOMINATED SUPPLIERS)
- تخصص مبالغ احتياطية او كلف اولية في جداول الكميات المواد والبضائع التي تجهز من قبل مجهزين يتم تسميتهم من قبل صاحب العمل بموجب التعاريف من هذا الدليل.
- تثبيت المواد والبضائع في أماكنها يتم بموج ، تعليمات هذا الدليل وكفقرات عمل فقط .
- يشمل سعر التثبيت كلفة التفريغ ، والنقل في الموقع والرفع الى الأماكن المطلوبة .
- تعطي معلومات كافية فيما اذا طلب من المقاول نقل المواد والبضائع من الموانئ إلى موقع العمل.
أعمال الجهات الرسمية (متطلبات عامة وخاصة):۔
- تخصص فقرات للأعمال التي تنفذ من قبل جهات حكومية متخصصة مثل ربط مجاري المشروع بالمجرى الرئيسي او القدرة الكهربائية وغيرها وتغطى كلها من مبلغ احتياط الكلفة الكلية للمشروع.
- أعمال الجهات المرتبطة مباشرة بصاحب العمل:۔
- تعطي معلومات تفصيلية كافية عن الأعمال المناطة بجهات مرتبطة بصاحب العمل.
- تخصص فقرة لتغطية الإشراف والتعاون من قبل المقاول.
- اعمال المقاول الانشائية التي ترتبط مباشرة بالأعمال المذكورة آنفا تحسب جملة أو تحسب كميات الأعمال بموجب هذا الدليل معتمدة على طبيعة وسعة الأعمال.
متطلبات عامة وخاصة في الأعمال اليومية:۔
تحسب كلفة الأعمال التي يتم تنفيذها بموجب قائمة الأعمال اليومية من الكلف الآتية :-
- كلفة الأيدي العاملة التي تعطى في جدول بمختلف اصناف الأيدي العاملة مع سعر الساعة الواحدة او اليوم الواحد لكل صنف يحدده صاحب العمل .
- أن كلفة الأيدي العاملة تعتبر شاملة لكافة الأجور والمخصصات التي تدفع عادة.
- كلفة المواد التي تعطي ككلفة صافية مبينة في وصل القبض والتي تشمل ايصالها الى الموقع.
- تكلفة المعدات الانشائية والتي تعطى في جداول بكل المعدات المتوقع استعمالها وتسعر من قبل المقاول للساعة الواحدة .
- إن كلفة المعدات تشمل الوقود ، والادامة والتصليح ، مع تأمين المعدات ضد الحوادث .
- تخصص فقرة لتغطية التحميلات والربح لكل فقرة من فقرات الأيدي العاملة والمواد والمعدات.
التحميلات والربح تشمل على سبيل المثال وليس الحصر ما يأتي:-
- كلفة توفير الأيدي العاملة واستخدامها.
- تفريغ المواد وخزنها وكذلك الضائعات.
- استعمال السقالات.
- تقديم التسهيلات في الموقع والأعمال المؤقتة.
- الإشراف على الأعمال في الموقع من قبل المقاول.
- ادوات ومعدات صغيرة وحماية للأعمال.
- تحميلات المكتب الرئيس والربح وغيرها.
اقرأ أيضا :
إضافة تعليق
يجب عليك تسجيل الدخول او التسجيل لتستطيع اضافه تعليق .